Ben jij als projectleider op zoek naar een mooie maatschappelijke opgave? Dan ben jij misschien wel de nieuwe Projectleider Vastgoedontwikkeling – Vastgoedsturing die wij zoeken. Het COA werkt aan een stabiele vastgoedportefeuille voor de opvang van asielzoekers. Deze opgave wordt steeds complexer en omvangrijker en kent steeds meer uitdagingen op het gebied van onder andere stikstofuitstoot, duurzaamheid, flexibiliteit, circulariteit en biodiversiteit. 

In deze functie werk je nauw samen met de vastgoedregisseurs ontwikkeling om de vastgoedportefeuille verder uit te breiden. Tijdig, conform planning en ontwerp. Je bent verantwoordelijk voor het optimaliseren van het datalandschap binnen de VGO-vastgoedprojecten. Door het analyseren van bestaande data- en informatiestromen en het ontwerpen van voorstellen voor een gestandaardiseerde en actuele vastlegging van data, zorg je voor een solide basis voor de uitvoering van projecten. Je verbetert het informatiemanagement en draagt bij aan de tijdige en kwalitatieve oplevering van de projecten.

Daarnaast lever je functionele input voor de verdere ontwikkeling van de COALA-applicatie (leadsproces) en stel je verbetermaatregelen voor die de optimalisatie en kwaliteitsborging binnen het vastgoedprojectenproces ondersteunen. Je ondersteunt vastgoedregisseurs in zowel de ontwikkel- als de realisatiefase van grootschalige nieuwbouw- en renovatieprojecten.

Je resultaatgebieden zijn

• Adviseert conform de GROTICK-methode de vastgoedregisseur ontwikkeling bij de bewaking van de projecten.
• Voert analyses uit voor de voortgang van projecten en levert ondersteuning aan de vastgoedregisseur ontwikkeling bij grootschalige projecten, stelt zelfstandig deelanalyses of deelstudies op.
• Draagt zorg voor een voortgangsrapportage & projectadministratie en actuele verwerking van wijzigingen binnen vastgoedmanagementsystemen.
• Bewaakt en monitort de projecten tijdens de uitvoering op het uit te voeren plan volgens planning en resultaten. Hierop communiceer je actief met de projectverantwoordelijken. Je rapporteert aan het teamhoofd vastgoedontwikkeling.
• Je denkt kritisch na over verbetering van processen en projectbeheersing. Je doet voorstellen voor beter inzicht in de voortgang en kwaliteit van de projecten in de ontwikkelportefeuille. 
• Bereidt aannemingsovereenkomsten en aanbestedingsprocedures voor bij klein- en grootschalige projecten.
• Verantwoordelijkheid voor deelname aan het opschalingsoverleg en het verdelen van goedgekeurde leads.
• Coördineren en organiseren van vastgoedprojectevaluaties, evenals het opstellen van rapportages, memo’s en het oppakken van vastgoed overstijgende vraagstukken.

• Opleiding: je beschikt over een relevante hbo opleiding (bouwkunde/installatie/vastgoed) en hebt affiniteit met data en ICT.
• Werkervaring: je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche als projectleider bij een woningcorporatie, ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau. Ervaring met aanbestedingstrajecten is een pré.
• Vaardigheden: je bent communicatief vaardig, je kunt omgaan met dynamiek en je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is veranderingsslagen te maken. Je weet je staande te houden in een politiek bestuurlijk gevoelige omgeving en kunt omgaan met gevoelige informatie, je kunt stevig en zakelijk onderhandelen met oog voor de doelstelling van het COA en duurzame relaties. Je bent flexibel, resultaatgericht en kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen. Je kan goed samenwerken met collega’s, externen en je weet ze te betrekken en aan te sturen om de gevraagde doelen te kunnen behalen.
• Persoonlijkheid: je bent zelfstandig, daadkrachtig, stressbestendig, collegiaal en integer.
• Flexibiliteit: je past plannen aan als de omstandigheden daar aanleiding toe geven en je staat open voor onregelmatige werktijden.