Projectleider Beheer en Onderhoud (medior/senior)
Zorg jij ervoor dat belangrijke Haagse gebouwen goed en duurzaam onderhouden blijven?
Den Haag heeft een breed scala aan gebouwen die dagelijks door duizenden mensen worden gebruikt. Van sportaccommodaties en zwembaden tot theaters, musea en historische panden: goed onderhoud is essentieel om deze locaties veilig en functioneel te houden.
Daarom zoeken we twee nieuwe collega’s voor de rol van Projectleider Beheer en Onderhoud: één op medior niveau (schaal 10) en één op seniorniveau (schaal 11). Zo versterken we ons team met zowel uitvoerende kracht als strategisch overzicht.
Als Projectleider Beheer en Onderhoud bij de gemeente Den Haag krijg je de kans om te werken aan unieke vastgoedlocaties, waaronder het ADO-stadion, de Sportcampus, diverse zwembaden, stadsboerderijen en kerktorens. Jij zorgt ervoor dat deze panden voldoen aan de technische eisen van vandaag én voorbereid zijn op de verduurzamingsopgaven van morgen.
In deze functie heb je de regie over planmatig onderhoud, budgetbeheer en verduurzaming. Je stelt onderhoudsplannen op, bewaakt budgetten en controleert of werkzaamheden volgens afspraak worden uitgevoerd. Daarbij heb je veel vrijheid om te bepalen wanneer onderhoud nodig is en hoe dit het beste kan worden uitgevoerd.
Wat ga je doen?
Als Projectleider Beheer en Onderhoud ben je technisch én financieel verantwoordelijk voor het onderhoud van een vastgoedportefeuille met onder andere sportaccommodaties, culturele instellingen en historische gebouwen.
We zoeken hierbij twee collega’s:
We zoeken een medior projectleider (schaal 10) die verantwoordelijk is voor een deel van de vastgoedportefeuille en inhoudelijk bijdraagt aan het beheer en onderhoud van diverse gebouwen.
Daarnaast zoeken we een senior projectleider (schaal 11) die eindverantwoordelijk is voor een portefeuille van circa 25 gebouwen, fungeert als aanspreekpunt voor de manager, mede richting geeft aan het team en verantwoordelijk is voor de coördinatie op hoofdlijnen. In deze rol heb je ook een bredere financiële verantwoordelijkheid.
Je werkzaamheden bestaan uit:
• Onderhoudsplannen opstellen en beheren, waaronder jaarplannen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s), en zorgen dat deze aansluiten op de onderhoudsbehoefte en het beschikbare budget.
• Budgetten en contracten bewaken, offertes beoordelen en aanbestedingen coördineren.
• Uitvoering van onderhoudswerkzaamheden controleren, inclusief naleving van contractafspraken door aannemers en onderhoudspartijen.
• Duurzaamheidskansen signaleren en implementeren, zodat Haagse gebouwen toekomstbestendig blijven.
• Samenwerken en overleggen met beheerders en stakeholders van gebouwen zoals het ADO-stadion, de Sportcampus en diverse culturele en sportfaciliteiten om het onderhoud soepel te laten verlopen.
Dit is een combinatie van kantoorwerk en buitendienst: je bent ongeveer 50% van de tijd op kantoor en daarnaast regelmatig op locatie.