Projectleider onderhoud en renovatie

Rijksvastgoedbedrijf

  • Stand­plaats Utrecht
  • Contractduur 1 jaar
  • Uren per week 36
  • Maand­salaris €3.256 - €5.003
  • Niveau Master/doctoraal, Bachelor - HBO
  • Vakgebied Stedebouwkundig / ruimtelijke ordening
  • Reageren voor 29 mei Nog 2 dagen
  • Vacaturenummer RVB/2020/103
  • Plaatsingsdatum 11 mei 2020
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Functie­omschrijving

Als projectleider onderhoud en renovatie bij het Rijksvastgoedbedrijf (met Utrecht als standplaats) ga je aan de slag op plekken waar anderen zelden komen. Zo ben je bijvoorbeeld verantwoordelijk voor de renovatie van een kazerne. Of zorg je dat een gevangenis aan alle brandveiligheidsnormen voldoet. Mede dankzij jou kunnen gebruikers en bezoekers zich in moderne, comfortabele én veilige gebouwen begeven.

Jij leidt onderhouds- en renovatieprojecten uit de rijksvastgoedportefeuille binnen jouw werkgebied. De ene keer speelt het project zich af bij een gebouw van Defensie, een andere keer in een monumentaal pand of belastingkantoor. Op deze bijzondere plekken ben jij verantwoordelijk voor de onderhouds- of renovatieopgave in deze panden. Van de voorbereidingsfase tot en met de overdracht van de projectgegevens aan de beheersorganisatie.

Voor de projecten ben jij het eerste aanspreekpunt. Voor collega’s en deskundigen, maar óók voor klanten en gemeenten. Afhankelijk van de omvang van een project heb je er zo’n vijf tot tien tegelijk onder je hoede. Krijgen we een projectaanvraag? Dan bekijkt je clusterhoofd samen met de programmamanager binnen welk programma het project het beste past en welke projectleider de beste match is. Wordt een klus aan jou toegewezen? Dan ga je in gesprek met de klant om wensen en eisen helder te krijgen. Die vertaal je vervolgens naar een Project Initiatie Document (PID). Nadat de klant de PID heeft goedgekeurd, zet jij je projectteam met de benodigde technische adviseurs aan het werk. Zij maken ontwerpen, werkbeschrijvingen, ramingen en bestekken, waarbij uiteraard nadrukkelijk rekening wordt gehouden met de geldende wet- en regelgeving.

Bij ieder project houd je met andere zaken rekening. Bij de renovatie van monumenten is het bijvoorbeeld van belang dat historische waarden niet verloren mogen gaan. En bij kantoren moeten dagelijkse activiteiten zoveel mogelijk doorgang vinden. Verder check je of een project binnen een raamovereenkomst past. Is dit niet het geval? Dan start je met de inkoopafdeling een aanbestedingsprocedure op.

Nadat je een aannemer hebt gevonden voor het project, breng je jouw team met de juiste bouwkundigen, elektrotechnici, werktuigbouwkundigen en projectassistenten voor de uitvoeringsfase in stelling. Deze collega’s stuur je gedurende het gehele project aan. Hierbij bewaak je de kwaliteit, projectvoortgang, planning en kosten. Ook zorg je dat iedereen altijd voorzien is van de juiste informatie. Is een project afgerond? Dan ben je ook verantwoordelijk voor de oplevering. Hiervoor maak je onder meer de overdrachtspapieren, garantiebewijzen en tekeningen in orde. Dit alles verwerk je correct in de systemen, zodat een project op de juiste manier wordt afgesloten.

Functie-eisen

Je bent een organisatorisch sterke en proactieve probleemoplosser die altijd gaat voor het beste resultaat. Daarbij houd je rekening met de meervoudige complexe (en eventuele politieke) belangen die kunnen spelen bij de renovatie en het onderhoud aan een gevangenis, militair gebouw of rechtbank. Dit gaat jou prima af, omdat je goed kunt presteren onder tijdsdruk en snel kunt schakelen. Daarnaast heb je uitstekende communicatieve vaardigheden. Of het nu gaat om wethouders, kolonels, werktuigbouwkundigen of elektrotechnici: je brengt gemakkelijk de essentie van het werk aan hen over én overtuigt ze van jouw ideeën.

  • Je hebt minimaal hbo-niveau, dat je kunt aantonen met een voltooide bouwtechnische opleiding of een vergelijkbare studie.
  • Je hebt een projectmanagementopleiding met succes volbracht en minimaal vijf jaar ervaring bij een vastgoedbedrijf of ingenieursbureau.
  • Je hebt ten minste drie jaar werkervaring als (vastgoed)projectleider én ervaring met risicomanagement.
  • Je hebt ervaring met het bepalen van de passende bouworganisatievorm en het formuleren van uitvragen in de voorbereidingsfase en aanbestedingsstrategie, inclusief het opstellen van relevante aanbestedingsdocumenten voor de uitvoeringsfase.
  • Je hebt affiniteit met juridische aspecten binnen projecten.
  • Je kunt resultaat- en klantgericht optreden en beschikt over goed ontwikkelde sociale vaardigheden.
  • Je kunt uitstekend plannen en organiseren.

Arbeids­voorwaarden

  • Salaris­niveau schaal 11
  • Maand­salaris Min €3.256 Max. €5.003 (bruto)
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
  • Contract­duur 1 jaar
  • Minimaal aantal uren per week 36
  • Maximaal aantal uren per week 36

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een individueel keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je brutojaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaalvriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je ov-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

  • Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je hieraan meewerkt.

Meer over de functiegroep Projectleider

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer informatie op Functiegebouw Rijksoverheid

Meer over jouw toekomstige afdeling

Directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer bestaat uit de afdelingen Klant- en Vastgoedmanagement, Technisch Beheer, Realisatie West, Realisatie Oost en Expertisecentrum Techniek. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden. Zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.

Afdeling Realisatie Oost en West
De afdelingen Realisatie Oost en West zijn integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden die in beheer zijn bij het Rijksvastgoedbedrijf. Onze portefeuille is zeer divers: van paleizen tot musea, kantoren, gevangenissen, rechtbanken en militaire terreinen. Onze afdelingen zijn verdeeld over vijf regio’s – Noordwest (Utrecht), Zuidwest (Den Haag), Zuid (Tilburg), Oost (Arnhem) en Noord (Assen) – en kennen een ‘aanlandlocatie’ in Den Helder.

Cluster Object- en Projectmanagement
Als projectleider maak je deel uit van het cluster Object- en Projectmanagement, dat het objectmanagement en de projectleiding op pand- en projectniveau verzorgt. Het cluster bestaat uit projectleiders, objectmanagers, projectadministrateurs en projectassistenten. Het valt hiërarchisch onder het clusterhoofd, maar bij de dagelijkse aansturing hebben projectmanagers een belangrijke rol.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Zie www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Contactpersonen

Voor meer informatie over deze vacature:

Fons Bongers, clusterhoofd OPM Projectrealsiatie Noord-West

06-12375213

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure:

Marilyn Antonia, Backoffice Werving & Selectie

06-50738020

Shamin Naipal, Backoffice Werving & Selectie

06-46748145

Solliciteren?

Digitaal solliciteren

Rijksvastgoedbedrijf nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Relevante vacatures

Medewerker werktuigbouw

Rijksvastgoedbedrijf
  • Stand­plaats Den Helder/Utrecht (in overleg)
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 7
  • Reageren voor 29 mei
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Senior medewerker elektrotechniek

Rijksvastgoedbedrijf
  • Stand­plaats Tilburg
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 10
  • Reageren voor 3 juni
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Technisch medewerker werktuigbouwkundige installaties

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Tilburg
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 8
  • Reageren voor 4 juni
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd