Objectmanager rijksvastgoed (Tilburg)

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

  • Stand­plaats Tilburg
  • Contractduur 1 jaar
  • Uren per week 36
  • Maand­salaris €3.256 - €5.003
  • Niveau Bachelor - HBO
  • Vakgebied Techniek / productie
  • Reageren voor 7 april Nog 7 dagen
  • Vacaturenummer RVB/2020/74
  • Plaatsingsdatum 24 maart 2020
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Functie­omschrijving

Het Binnenhof, de Rekenkamer of Hoge Colleges van Staat. Maar ook monumenten, rechtbanken, gevangenissen of kantoorpanden. Als objectmanager rijksvastgoed beheer en onderhoud je de meest bijzondere gebouwen. Jij managet kritische bedrijfsprocessen, waarin één foutje grote gevolgen kan hebben. Vanuit Den Haag of Tilburg zorg je daarom dat onze portefeuille uitstekend wordt onderhouden.

Voor jouw groep gebouwen ben je dé spil in het beheer en onderhoud. Dit zijn meerdere objecten, afhankelijk van de omvang en complexiteit. Je zorgt hier dat het reguliere onderhoud wordt uitgevoerd, zoals onderhoud aan de klimaatinstallaties of het testen van de liften. Daarvoor stuur je aannemers aan. Is er een storing of probleem? Dan zorg je dat dit snel wordt verholpen. Daarbij leg je contact met de gebruikers van het gebouw en zorg je dat de aannemer zijn werk kan doen. Dit vergt soms wat organisatiewerk, zeker bij objecten met een hoger beveiligingsniveau.

Jij organiseert en plant het werk op zo’n manier dat gebruikers hier zo min mogelijk hinder van hebben. Een groot deel van je werk is echter onvoorspelbaar, storingen vallen nou eenmaal niet te plannen. Op zo’n moment schakel je snel. En kun je onderhoud wel plannen? Dan doe je dit zo efficiënt mogelijk. Kunnen bepaalde vervangingen allemaal in één keer uitgevoerd worden? Dan doe je dat. Moeten op papier elke zeven jaar de kabels van een lift vervangen worden, maar zijn ze in de praktijk na die tijd nog steeds kwalitatief in orde? Dan stel je het vervangingsmoment uit. Aan de hand van het storingsverloop, de inspecties en de behoeften van de gebruiker bepaal jij – samen met de assetmanager en de technisch adviseur – de optimale onderhoudsstrategie.

Klanten dienen bij jou ook hun nieuwe wensen in. Willen ze bijvoorbeeld een open kantoor in plaats van dichte kamers? Of een kinderdagverblijf op de tweede verdieping? Dan is het jouw taak om te zorgen dat deze wensen op de juiste plek samenkomen binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Vervolgens kijken technische collega’s wat de mogelijkheden zijn en wordt dit verwerkt in een plan.

Daarnaast verwerk je alle informatie over jouw objecten in onze systemen, zodat de directie altijd op de hoogte is van de status van de objecten. Daarnaast is deze informatie belangrijk bij het afsluiten van nieuwe contracten. Bij de administratieve werkzaamheden word je ondersteund door de projectassistent, met wie je nauw samenwerkt.

Functie-eisen

  • Je hebt een hbo-opleiding afgerond richting vastgoed- en/of objectbeheer óf minimaal drie jaar ervaring als objectmanager.
  • Je hebt ervaring met contractbeheer en de technische uitvoering van onderhoud.
  • Je staat stevig in je schoenen en bewaakt altijd de belangen van jezelf én het Rijksvastgoedbedrijf. Gaat er iets fout? Dan spreek je de verantwoordelijke hier op een nette manier op aan.
  • Je bewaakt het overzicht in een omgeving die niet altijd gestructureerd is. En waar je een groot gedeelte van je werk niet kunt plannen.
  • Je hebt goede communicatieve en sociale vaardigheden; je kunt zowel met je technische collega’s als met medewerkers van de facilitaire dienst een goed gesprek voeren.
  • Je werkt dienstgericht en bent gefocust op het oplossen van problemen. Na afloop check je altijd of het probleem ook écht is opgelost.
  • Je kunt meerdere ballen in de lucht houden en bewaart de rust wanneer dit nodig is.

Arbeids­voorwaarden

  • Salaris­niveau schaal 11
  • Maand­salaris Min €3.256 Max. €5.003 (bruto)
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
  • Contract­duur 1 jaar
  • Minimaal aantal uren per week 36
  • Maximaal aantal uren per week 36

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

  • Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Leon Kuijten, clusterhoofd OPM via 06-25333285.
  • Bij het Rijksvastgoedbedrijf krijg je veel flexibiliteit als het gaat om bijvoorbeeld thuiswerken en je werktijden. Met je clusterhoofd maak je afspraken hoe je hier invulling aan geeft.
  • Tijdens je werkzaamheden krijg je mogelijk te maken met locaties waarvoor een veiligheidsonderzoek nodig is. Daarom kunnen we je vragen om in de toekomst mee te werken aan een veiligheidsonderzoek van de Militaire Inlichtingen- en Veiligheidsdienst.

Meer over de functiegroep Senior Medewerker Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer informatie op Functiegebouw Rijksoverheid

Meer over jouw toekomstige afdeling

De directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer bestaat uit de afdelingen Klant- en Vastgoedmanagement, Technisch beheer, Realisatie West, Realisatie Oost en Expertisecentrum Techniek. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden in beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf in elke fase van het onroerend goed.

Afdelingen Realisatie Oost en Realisatie West
Realisatie Oost en Realisatie West zijn verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden en terreinen die het Rijksvastgoedbedrijf in eigendom heeft of huurt. Deze panden en terreinen kunnen heel diverse functies hebben: van paleizen tot musea, kantoren, gevangenissen, rechtbanken, militaire terreinen, kazernes, vliegvelden en leegstand. Op onze afdelingen heerst een open en collegiale sfeer. Er is weinig hiërarchie en we spreken elkaar makkelijk aan.

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

Contactpersonen

Voor meer informatie over deze vacature:

Leon Kuijten, Clusterhoofd OPM

06-25333285

Robert Kramer, Clusterhoofd OPM

06-10168534

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure:

Marilyn Antonia, Backoffice werving & selectie

06-50738020

Shamin Naipal, Backoffice werving & selectie

06-46748145

Solliciteren?

Digitaal solliciteren

Rijksvastgoedbedrijf (RVB) nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Relevante vacatures

Senior Adviseur Bouwkunde Rijksvastgoed (Utrecht)

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Utrecht
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 11
  • Reageren voor 7 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Senior Adviseur Bouwkunde Rijksvastgoed (Den Haag)

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 11
  • Reageren voor 7 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Senior Bouwkundige Rijksvastgoed

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Utrecht
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 10
  • Reageren voor 7 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd