Inkoper rijksvastgoed

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

  • Stand­plaats Utrecht
  • Contractduur 1 jaar
  • Uren per week 36 - 40
  • Maand­salaris €3.815 - €5.671
  • Niveau Master/doctoraal
  • Vakgebied Financieel / economisch, Inkoop / verkoop
  • Reageren voor 6 november Nog 11 dagen
  • Vacaturenummer RVB/2020/189
  • Plaatsingsdatum 16 oktober 2020
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd

Functie­omschrijving

Uitdagende en maatschappelijk relevante projecten. Een dynamische omgeving met unieke opdrachten die bijdragen aan gebiedsontwikkeling en duurzaamheid. En de ruimte om je fors te ontwikkelen binnen het vastgoeddomein. Waar? Bij het Rijksvastgoedbedrijf natuurlijk. Kom jij ons versterken als acquisiteur / adviseur rijksvastgoed?

Met jouw collega’s van de sectie Inkoop Vastgoed realiseer jij jaarlijks voor 300.000 vierkante meter aan vastgoedtransacties (koop en huur). Daarnaast houd je je bezig met marktverkenningen, investeringsanalysesherontwikkelingen en huisvestingsadviezen. Zo krijg je bijvoorbeeld de opdracht om 60 hectare oefenterrein voor Defensie in te kopen, een locatie te verwerven voor een nieuwe rechtbank, of een marktstudie voor een energieneutraal rijksverzamelkantoor van 10.000 vierkante meter. Deze projecten vlieg je meestal aan met een collega-inkoper. Samen maken jullie een alternatieven- en investeringsanalyse en presenteer je deze aan de opdrachtgever. Vervolgens bepaal je de onderhandelingsstrategie en ga je aan de slag om de gekozen huisvestingsoplossing, samen met je projectteam, te verweven.

Wat betreft de onderhandelingen; die gaan er soms stevig aan toe. Zowel intern als extern. Want de wensen van de gebruikers kunnen nogal eens conflicteren met jouw adviezen. Zo kan het zijn dat er verhuisd moet worden en dat de gebruikers liever hun intrek nemen in een monumentaal pand in plaats van in een duurzaam pand. Of dat ze liever helemaal niet verhuizen. Met jouw adviesvaardigheden en overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren zodat je opdrachtgever een keuze maakt. Daarna begint de uitvoering. Hierin voer je onderhandelingen met marktpartijen om de gebouwen of te huren aan te kopen. En dan onderhandel je over veel meer dan alleen de prijs. Denk aan kwaliteit, duurzaamheid, maatschappelijke en omgevingsbelangen.

De belangen van het Rijksvastgoedbedrijf reiken veel verder dan de overwegend commerciële belangen van andere vastgoedpartijen. Dat maakt je werk complex, uitdagend en ontzettend leuk. Dit vraagt om creativiteit en beslissingen die niet direct voor de hand liggen maar een probleem wel maximaal oplossen. De resultaten van je werk zie je concreet terug wanneer je dat net gerenoveerde kantoorgebouw, dat nieuwe gerechtgebouw of defensielocatie op de door jouw geadviseerde plek terug ziet! Zo help je Nederland mooier en duurzamer te maken.

Functie-eisen

  • Je hebt ten minste een WO-diploma en minimaal tienjaar werkervaring met acquisitie, dispositie, belegging, taxaties en/of corporate real estate.
  • Je hebt bij voorkeur een registratie bij Vastgoedcert, een aantekening Groot Zakelijk Vastgoed bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, of een certificaat van het Royal Institution of Chartered Surveyors.
  • Je bent een ervaren onderhandelaar die een goede relatie met marktpartijen heeft en onderhoudt.
  • Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving rondom vastgoedtransacties en kunt deze zelfstandig afsluiten.
  • Je bent communicatief sterk en in staat om onder druk te onderhandelen en de vastgoeduitdagingen op een heldere manier naar bestuurders te vertalen.
  • Je kunt op een sensitieve wijze omgaan met tegengestelde belangen.
  • Je bent een echte teamspeler.

Arbeids­voorwaarden

  • Salaris­niveau schaal 12
  • Maand­salaris Min €3.815 Max. €5.671 (bruto)
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd
  • Contract­duur 1 jaar
  • Minimaal aantal uren per week 36
  • Maximaal aantal uren per week 40

Overige arbeids­voorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

  • De sollicitatiegesprekken vinden plaats in november 2020.
  • Op dit moment vinden de sollicitatiegesprekken via videobellen. Bij de uitnodiging voor het sollicitatiegesprek ontvang je hiervoor een instructie.
  • Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
  • Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
  • Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het clusterhoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.
  • Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Meer over de functiegroep Expert Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer informatie op Functiegebouw Rijksoverheid

Meer over jouw toekomstige afdeling

Directie Transacties en Projecten

De directie Transacties en Projecten is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. We zijn onder andere verantwoordelijk voor de uitvoering van de portefeuillestrategie van het Rijksvastgoedbedrijf door (her)ontwikkeling, transformatie en transacties. Daarnaast realiseren we een omvangrijke verkoopopgave van vastgoed, contracteren we het gebruik van het vastgoed door de Rijksoverheid, en genereren we inkomsten door contracten af te sluiten zoals (erf)pacht, huur, medegebruik en bijzonder beheer.

Afdeling Inkoop en Contractmanagement, sectie Inkoop Vastgoed

De afdeling Inkoop en Contractmanagement is verantwoordelijk voor de inkoopstrategie voor de opdrachten van het Rijksvastgoedbedrijf. De sectie Inkoop vastgoed (20 fte) maakt onderdeel uit van deze afdeling. Wij dragen zorg voor de verwerving (koop en huur) van vastgoed en de inkoop van onroerend goed. Jaarlijks verwerven we diverse kantoren, bedrijfsruimten, bos- en bouwpercelen voor de Rijksoverheid. Daarnaast heronderhandelen we jaarlijks gemiddeld over circa 300.000 vierkante meter aan huurcontracten. De huurtransacties zijn terug te vinden op https://data.overheid.nl/dataset/aanhuurtransacties-vastgoed-rijksoverheid.

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Zie https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Contactpersonen

Voor meer informatie over deze vacature:

Thijs Poelman, Hoofd inkoop vastgoed

06-15324082

Yara Hellenthal, HR Adviseur

06-15234306

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure:

Marilyn Antonia, Backoffice Werving & Selectie

06-50738020

Shamin Naipal, Backoffice Werving & Selectie

06-46748145

Solliciteren?

Digitaal solliciteren

Rijksvastgoedbedrijf (RVB) nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Relevante vacatures

Projectleider verkoop vastgoed

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 32-36
  • Salaris­niveau schaal 11
  • Reageren voor 8 november
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd

Project-/programmadirecteur Rijksvastgoedbedrijf

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 15
  • Reageren voor 29 november
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Coördinerend specialistisch adviseur Jaarrekening en Betalingsverkeer

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 13
  • Reageren voor 4 november
  • Dienst­verband Vaste aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd (eventueel met een proeftijd)