Bouwkundig projectmanager vastgoed

Rijksvastgoedbedrijf

  • Stand­plaats Den Haag
  • Contractduur 1 jaar
  • Uren per week 32 - 36
  • Maand­salaris €3.815 - €5.671
  • Niveau Master/doctoraal
  • Vakgebied Stedebouwkundig / ruimtelijke ordening
  • Reageren voor 13 april Nog 3 dagen
  • Vacaturenummer RVB/2020/54
  • Plaatsingsdatum 9 maart 2020
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Functie­omschrijving

Met ruim twaalf miljoen vierkante meter gebouwen beheert en onderhoudt het Rijksvastgoedbedrijf de grootste vastgoedportefeuille in Nederland. Als projectmanager vastgoed stuur je grootschalige verbouwings- en renovatieprojecten in het hele land aan met de nadruk op rijkskantoren, gevangenissen en rechtbanken in de noordelijke provincies. Complexe uitdagingen dus, met maatschappelijk belang en interessante duurzaamheidsdoelstellingen in een politiek-bestuurlijke omgeving!

Vanuit de locatie Den Haag of Arnhem werk je aan projecten met budgetten tot zo’n vijftien miljoen euro voor onder meer de Belastingdienst, de Dienst Uitvoering Onderwijs en Dienst Justitiële Inrichtingen. Je onderzoekt altijd eerst de vraag áchter de vraag. Waarom wil de opdrachtgever bijvoorbeeld een kantoor renoveren? Op basis daarvan geef jij advies. Maar je weet ook dat het programma van eisen plotseling bijgesteld kan worden, omdat door een politieke ontwikkeling de behoeften veranderen. Aan jou de taak om in deze dynamiek de kaders te bepalen en bewaken. Je geeft antwoord op vragen als: welke kwaliteit is vereist, wanneer worden welke producten geleverd en welke risico’s kunnen zich voordoen tijdens de realisatie? Daarin neem je de opdrachtgever mee en je zorgt ervoor dat het project soepel blijft lopen.

Ook houd je rekening met de bedrijfsvoering van de gebruiker en de overlast die werkzaamheden mogelijk veroorzaken. Je weegt de belangen van alle betrokken partijen en weet als geen ander hoe je in dit soort gevoelige situaties de gebruiker meeneemt. Daarnaast heb je oog voor de duurzaamheidsdoelstellingen van het Rijk en de mogelijkheden in de omgeving. Hoe kun je bijvoorbeeld met jouw project aanhaken bij de energietransitie van de gemeente of provincie? Alle afspraken, inclusief de aanbestedingsstrategie, leg je vast in een Project Initiatie Document (PID).

Naast de traditionele contractvorm werken we met geïntegreerde contractvormen, waarbij we het ontwerp en de uitvoering bij één partij inkopen. In iedere fase kun je rekenen op jouw interne projectteam met onder meer een technisch manager, een inkoopadviseur, een contractmanager en een projectassistent die je financiële en administratieve rechterhand is. Als eindverantwoordelijke zorg je ervoor dat je collega’s hun kwaliteiten optimaal kunnen inzetten. Zodat je samen binnen de kaders het maximale resultaat levert voor de opdrachtgever.
Tijdens de uitvoering van projecten wordt je op de hoogte gehouden van de dagelijkse ontwikkelingen., maar je bent ook regelmatig zelf op de projectlocatie aanwezig. Jij onderhoudt het contact met de opdrachtgever en coördineert het project op procesniveau. Met als doel de opdracht volgens het PID uit te voeren. Daarom maak je met de RISMAN-methodiek de risico’s op de verschillende onderwerpen inzichtelijk en beheersbaar. In het uiterste geval pas je in overleg met de opdrachtgever en de betrokken partijen de projectkaders aan. Ook stuur je bewust op het Veiligheids- en Gezondheidsplan dat je voor het project hebt ontwikkeld. Veiligheid van de medewerkers op de projectlocatie is een speerpunt van het Rijksvastgoedbedrijf.

Je bent verantwoordelijk voor het eindresultaat van meerdere projecten. Maar het komt ook voor dat je onderdeel bent van een team bij een nog grotere opdracht. Denk aan de nieuwbouw van een rechtbank. In dat geval vorm je vaak een tandem met een senior projectmanager die de eindverantwoording draagt. Zo doe je ervaring op in complexere projecten waar de invloed van de politiek nóg beter voelbaar is.

Functie-eisen

  • Je hebt een wo-diploma in een bouwtechnische richting of een hbo-diploma op wo-niveau door aanvullende opleidingen en werkervaring.
  • Je hebt minimaal vijf jaar ervaring als projectmanager van samengestelde bouw en of renovatie projecten in een politiek-bestuurlijke en maatschappelijk gevoelige omgeving.
  • Je hebt ervaring met projecten die beïnvloed worden door veranderende beleidsdoelstellingen waar je tijdens de uitvoering gaandeweg op moet inspelen.
  • Je hebt ervaring met opdrachtgevers die minder ervaren zijn, waarbij jij in staat bent om in de interactie (op strategisch niveau) vertrouwen te (blijven) bieden op de kwaliteit, sturing en realisatie van het resultaat.
  • Je kunt werken met meerdere contractvormen - traditioneel, geïntegreerd en andere innovatieve vormen - en hebt ruime ervaring met risicomanagement.
  • Je hebt ervaring met het ontwikkelen van aanbestedingsstrategieën.
  • Je weet wat er in een organisatie speelt en stemt je projectaanpak af op de verschillende belangen van de betrokken partijen.
  • Je herkent tijdig de (politieke) afbreukrisico’s voor bewindspersonen en het Rijksvastgoedbedrijf en anticipeert door op de juiste manier in te grijpen.
  • Je volgt de maatschappelijke ontwikkelingen en trends in projectmanagement op de voet en vertaalt die naar een eigen visie voor jouw project.
  • Je kunt anderen overtuigen van jouw ideeën en komt in nieuwe, onbekende situaties met innovatieve oplossingen.
  • Je kunt onderscheid maken tussen formele en informele organisaties, houdt daar constant rekening mee én maakt daar effectief gebruik van.

Arbeids­voorwaarden

  • Salaris­niveau schaal 12
  • Maand­salaris Min €3.815 Max. €5.671 (bruto)
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
  • Contract­duur 1 jaar
  • Minimaal aantal uren per week 32
  • Maximaal aantal uren per week 36

Overige arbeids­voorwaarden

Je start met een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd van twaalf maanden. Bevalt het na die tijd nog steeds van beide kanten? Dan krijg je een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden in de toekomst een veiligheidsonderzoek aan de orde. Daar werk je graag aan mee.

Op dit moment vinden er in ieder geval t/m 6 april alleen digitale sollicitatiegesprekken plaats, d.m.v. videobellen met Skype / WhatsApp. Bij de uitnodiging voor het sollicitatiegesprek ontvang je hiervoor van ons een instructie.

Meer over de functiegroep Project-/Programmamanager

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer informatie op Functiegebouw Rijksoverheid

Meer over jouw toekomstige afdeling

De afdelingen Projecten 1 en 2 zijn verantwoordelijk voor nieuwbouw, verbouw, niet-planmatig onderhoud, renovatie en restauratie. Het gaat om vastgoedprojecten in heel Nederland. Denk aan justitiële inrichtingen, kantoren van ministeries, vastgoed van Defensie en paleizen. Bij de afdelingen werken ongeveer honderd projectmanagers en veertig projectassistenten, verdeeld over meerdere secties. Binnen Projecten 1 en 2 werken we als één geheel in een matrixstructuur. Dat wil zeggen dat we ons voor een groot deel richten op het specialisme van onze sectie. Maar we worden ook regelmatig ingezet bij projecten van andere secties, zoals Internationaal of Defensie.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Zie www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatie voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Rijksvastgoedbedrijf

Contactpersonen

Voor meer informatie over deze vacature:

Michel van Erk

06-52624918

Frank van Herwijnen

06-52595611

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure:

Marilyn Antonia, Backoffice werving & selectie

06-50738020

Shamin Naipal, Backoffice werving & selectie

06-46748145

Solliciteren?

Digitaal solliciteren

Rijksvastgoedbedrijf nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Relevante vacatures

Senior inkoper rijksvastgoed

Rijksvastgoedbedrijf
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 32-36
  • Salaris­niveau schaal 11
  • Reageren voor 11 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Medior adviseur vastgoedonderhoud - Utrecht

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Utrecht
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 10
  • Reageren voor 28 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Senior technisch medewerker elektrotechniek

Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
  • Stand­plaats Assen
  • Uren per week 36
  • Salaris­niveau schaal 10
  • Reageren voor 18 april
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd