Wat is de huidige staat van een vastgoedobject? Hoe kunnen we de beleidsdoelstellingen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, in dit pand zo effectief en efficiënt mogelijk bereiken? Het zijn de belangrijke vragen waarover jij je buigt als assetmanager bij de sectie Assetmanagement Justitie, Veiligheid en Rechtspraak van het Rijksvastgoedbedrijf. Een uitdagende functie? Reken maar! Jij wordt medeverantwoordelijk voor de grootste en meest unieke vastgoedportefeuille van Nederland.

Je krijgt een aantal gebouwen waarvoor je als eigenaar optreedt. Gebouwen die je bij geen enkele andere organisatie tegenkomt. Binnen de sectie richten we ons namelijk op de portefeuilles van de Dienst Justitiële Inrichtingen waaronder de gevangenissen, de Raad voor de Rechtspraak waaronder de rechtbanken, het Openbaar Ministerie en de Carib. Voor welke objecten je ook verantwoordelijk wordt, jij zorgt er met een variatie aan taken voor dat het vastgoed blijvend inzetbaar is voor het doel waarvoor het bestemd is. Zo zorg je ervoor dat de gegevens over het vastgoed altijd up-to-date zijn, je sluit in- en verhuurcontracten af en je adviseert de gebruikers over huisvestingsoplossingen.

Als Assetmanager werk jij aan het opstellen van het Meerjarig Onderhouds- en Investering Programma (MOIP) op basis van instandhoudingsadviezen, klantwensen en beleidsdoelstelling. Hiervoor voer je onder andere overleggen met de instandhoudingsadviseur en de objectmanager, maar zit je ook regelmatig bij de klant zelf aan tafel. Ook de opstartfase van verbouw- en onderhoudsprojecten valt onder jouw verantwoordelijkheid. Je vertaalt de totale behoefte voor een gebouw naar initiatieven en geeft opdrachten aan de projectleiders voor de verdere voorbereiding en uitvoering van het project. Na deze overdracht blijf je als eigenaar van het gebouw uiteraard wel in beeld. Je monitort de voortgang, signaleert knelpunten en brengt je expertise in daar waar nodig.

Een deel van de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat uit huurpanden. Hierbij treed je op als huurder en aanspreekpunt voor de verhuurder. Zo hebben jullie contact over de performance van het pand en spreek je de verhuurder aan op het nakomen van verplichtingen. Bij alles wat je doet, kun je altijd terugvallen op de medewerker assetmanagement, die jou ondersteuning biedt bij alle taken. Kortom: je krijgt de kans om op vele fronten van grote toegevoegde waarde te zijn voor het Rijksvastgoedbedrijf. En daar plukken de gebruikers van de gebouwen die wij bezitten en verhuren de vruchten van.