Adviseurs/beheerders vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH)

Gemeente Den Haag

  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 32
  • Maand­salaris €2.973 - €5.169
  • Niveau HBO bachelor
  • Vakgebied Stedebouwkundig / ruimtelijke ordening
  • Vacaturenummer 00034145
  • Plaatsingsdatum 11 mei 2021
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd

Functie­omschrijving

De gemeente is eigenaar van een grote en diverse vastgoedportefeuille (ruim 700 panden, 1 miljoen m2). Denk hierbij aan musea, zwembaden, wijkcentra, theaters, stadsboerderijen, winkels, woningen en bedrijfsruimten. Dit vastgoed is ondergebracht bij de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH). Hierbinnen houdt de afdeling Portefeuillemanagement zich bezig met het beheer, de aan- en verhuur en de aan- en verkoop van het vastgoed. De portefeuille wordt optimaal afgestemd op de behoeften van de beleidsdiensten en die van de huurders, gebruikers.

 

Wat ga je doen als adviseur/beheerder?

Je takenpakket is breed, gezien de omvangrijke en diverse portefeuille kan je op verschillende beleidsvelden worden ingezet. Je kan verantwoordelijk zijn voor theaters, buurthuizen, kinderdagverblijven, woningen, sporthallen en historisch erfgoed. Daardoor is je dag nooit hetzelfde. De gemeente heeft zowel maatschappelijk als commercieel vastgoed in haar portefeuille.

 

Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van onze vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en collega’s van de beleidsafdelingen met betrekking tot het afstemmen van vraag en aanbod van je vastgoedportefeuille. Je voert (huur)onderhandelingen, contracteert en rekent door wat de effecten zijn van keuzes voor de vastgoedexploitatie. Je adviseert over de wijze waarop het vastgoed kan worden ingezet en zoekt naar een optimale balans tussen zowel financieel als maatschappelijk rendement. Daarnaast adviseer je het management en gemeentebestuur over de te maken keuzes voor het vastgoed. Samenwerking doe je met de collega’s van de afdeling Technisch Beheer & Realisatie en Financiën.

 

Wat vragen wij?

We vragen naar iemand die het leuk vindt in een complexe maar o zo mooie gemeentelijke organisatie te werken als die van Den Haag als vastgoedprofessional. Je bent communicatief sterk en goed in het opbouwen van een complex relatienetwerk. Contacten zijn nodig met medewerkers van de gemeentelijke organisatie, maar ook huurders/gebruikers van het vastgoed, adviseurs, makelaars en overige marktpartijen.

 

En natuurlijk ben je probleemoplossend, resultaatgericht, hebt analytisch vermogen en hebt zeker ook commercieel- en financieel inzicht. Het is belangrijk dat je stevig in je schoenen staat, creatief kan meedenken maar ook kritische durft te zijn. Gevoel krijgen voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen is belangrijk, je weet hoe je moet omgaan met tegenstrijdige belangen.

 

Gewenste achtergrond:

  • Een afgeronde hbo- of universitaire opleiding binnen het vakgebied (Bouwkunde, Vastgoed of Facility Management);
  • Bij voorkeur
    • werkervaring in verhuur, beheer en exploitatie van (maatschappelijk) vastgoed;
    • kennis en ervaring op het gebied van accountmanagement van een vastgoedportefeuille;
    • kennis en ervaring met het opstellen van vastgoedexploitaties en huurovereenkomsten.
  • goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht;
  • een commerciële instelling en aanpassingsvermogen in diverse onderhandelingssituaties met tegenstrijdige belangen.

Wat bieden wij?

Een uitdagende en afwisselende functie met een grote diversiteit binnen je vastgoedportefeuille (van zwembaden en theaters tot winkels). Je komt te werken in een hecht team waar veel ruimte is voor eigen inbreng.

Verder bieden wij:

  • in eerste instantie een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor 12 maanden die we bij goed functioneren omzetten in een vast dienstverband
  • afhankelijk van je achtergrond en ervaring een salaris van minimaal € 2.973 en maximaal € 5169,- bruto per maand (salarisschaal 10/11) bij 36 uur per week
  • een uitgebreid arbeidsvoorwaardenpakket, zoals:
    • diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden
    • opname in het ABP-pensioenfonds
    • maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering
    • individueel Keuzebudget ter waarde van 17,05% bovenop het salaris 

Meer weten?

Voor meer informatie over de functie en de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Allard de Wolf, Manager a.i. Portefeuillemanagement, telefoonnummer 06-28200422.

 

Extra informatie

  • Meer over onze arbeidsvoorwaarden vind je op www.werkenvoordenhaag.nl/arbeidsvoorwaarden.
  • Afhankelijk van je opleiding en werkervaring kun je in een aanloopschaal geplaatst worden.
  • Het opvragen van referenties kan een onderdeel zijn van de procedure.
  • Het aanvragen van een VOG kan onderdeel uitmaken van de procedure.
  • Indien we niet fysiek met sollicitanten in gesprek kunnen i.v.m. de ontwikkelingen rond het Coronavirus, zullen de sollicitatiegesprekken online plaatsvinden. Onderaan de pagina is een bijlage toegevoegd met tips voor een online sollicitatiegesprek.

Interesse?

Solliciteer via de 'Solliciteer' button.

Arbeids­voorwaarden

  • Maand­salaris Min €2.973 Max. €5.169 (bruto)
  • Dienst­verband Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
  • Maximaal aantal uren per week 32

Solliciteren?

Digitaal solliciteren

Gemeente Den Haag nodigt je uit op hun site te solliciteren. Via onderstaande knop verlaat je deze site ga je direct naar het sollicitatieformulier. Het Rijk hecht waarde aan een diverse en inclusieve organisatie. Werken in divers samengestelde teams maakt ons effectiever, innovatiever en het werk leuker. Eenieder wordt daarom uitgenodigd te solliciteren.

Relevante vacatures

Accountmedewerker Vastgoed

Gemeente Rotterdam
  • Stand­plaats Rotterdam
  • Uren per week 36
  • Reageren voor 11 juli
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

Adviseur maatschappelijk vastgoed

Gemeente Den Haag
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 36
  • Dienst­verband Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd

Projectleider techniek sportaccommodaties

Gemeente Den Haag
  • Stand­plaats Den Haag
  • Uren per week 36
  • Dienst­verband Vaste aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd (eventueel met een proeftijd)